不靠“门票经济”，武汉知音殿“微改造”盘活二十余载闲置老建筑

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湖北日报讯（记者唐雪舟、通讯员陈绪开、鄂文旅）9月13日午后，秋阳朗照。“新时代·发现中国·知音湖北觅知音”中外媒体团从武汉龟山东门沿石阶拾级而上，约十分钟，飞檐斗拱的知音殿便从葱郁林木间探出身来。这座背靠龟山电视塔、坐拥“龟蛇锁大江”形胜的仿汉式建筑，曾以“计谋殿”之名闲置二十余载。如今经“微改造、精提升”，它已成武汉“一桥两山”文旅主轴上的新地标。

步入二层270度环形观景平台，极目远眺，长江大桥、鹦鹉洲长江大桥、晴川桥等五座桥梁如长虹卧波，隔江相望的黄鹤楼飞檐入云，两江交汇、三镇鼎立的壮阔画卷尽收眼底。这里免费向公众开放，点一杯茶、一杯咖啡，便可待上一整天。

这座建筑面积5700余平方米的建筑，主体建成后曾经长期空置，设施陈旧、管线老化。改造团队秉持“微更新、轻活化、精提升”理念，以“最小干预”为原则，外观保留飞檐斗拱的汉代形制，内部重在消除安全隐患、优化空间布局、完善配套设施。历经16个月打磨，老建筑“轻装上阵”，重新具备现代文旅功能。

“不是推倒重来，是绣花般的修补与提升。”武汉两江文化旅游发展有限公司知音殿项目负责人刘斌说，相比新建，知音殿改造成本大幅下降，却把龟山制高点的景观价值、空间价值充分释放出来。这种轻量级改造，既避免了大拆大建的浪费，也让沉淀多年的资产重新活了起来。

改造好后，项目跳出“门票经济”老路，把二层观景平台、茶咖休闲区全部免费开放，让普通市民游客都能共享龟山之巅的江景。据项目方统计，2026年上半年，知音殿累计接待游客约50万人次，其中多数是免费登楼观景的市民。而知音殿一层，以三国文化为主题的《三国群芳宴》沉浸式餐秀，成了核心消费场景。《貂蝉连环计》《二乔双姝合卺》《鲁肃赤壁之战》《甄姬洛水临凡》《蔡琰文姬归汉》五幕依次上演，每幕终了，一道对应主题的楚菜便端上桌来。一个半小时里，游客既是观众，也是剧中人。

“以往上龟山，多是‘过路式’登山，停留短、消费少。”刘斌分析，知音殿靠内容植入和业态创新，把单一观光节点升级为观景、文化、餐饮、休闲一体的复合空间，游客停留时间明显拉长——仅餐秀一项，就把传统45分钟的用餐时长延到了2小时。

从闲置二十余载的“沉睡建筑”，到市民共享的城市观景台，再到沉浸式文旅新地标，知音殿的蜕变，为城市存量文旅资源活化提供了一个可参照的样本。